Sam (Rose McIver) i Jay (Utkarsh Ambudkar) dziedziczą posiadłość. Nie mają zbyt wiele pieniędzy, ale wbrew rozsądkowi postanawiają przekształcić dom w pensjonat. Jest on jednak zamieszkany przez duchy ludzi, którzy zmarli na tym terenie przez wszystkie wcześniejsze lata.Sam i Jay organizują kolację, żeby udobruchać wścibskich sąsiadów, Henry'ego oraz Margaret. Próbują przekonać ich, że pensjonat nie będzie im przeszkadzał. Jednak duchy za wszelką cenę także chcą wziąć udział w biesiadzie.